祁縣酒廠宿舍，東風(fēng)路這邊過完年拆遷誰知道拆遷的具體的有哪些地方

加快城市建設(shè)步伐優(yōu)化居環(huán)境完善城市功能提升城市形象根據(jù)務(wù)院《土房屋征收與補(bǔ)償條例》（務(wù)院第590號(hào)令）等關(guān)律、規(guī)現(xiàn)《祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補(bǔ)償案》（征求意見稿）予公布向社公征求意見 、通信函式意見寄至：祁縣東風(fēng)路101號(hào)祁縣民 政府房屋征收管理辦公室 聯(lián)系：胡相 聯(lián)系電：0354-5226160 二、征求意見截止間：20163月17 三、征求意見期間內(nèi)未收任何意見視同同意本案 特公告 附件：祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補(bǔ)償案（征求意見稿） 祁縣民政府 20162月16 祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補(bǔ)償案 （征求意見稿） 全面推進(jìn)我縣棚戶區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置工作維護(hù)民群眾合權(quán)益依據(jù)《華民共物權(quán)》、《華民共土管理》、并參照《務(wù)院土房屋征收與補(bǔ)償條例》、《山西省土房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)律、規(guī)結(jié)合我縣實(shí)際情況制定本案 、征收范圍 鍛壓廠宿舍、水暖廠南宿舍、棉織廠宿舍、農(nóng)機(jī)公司宿舍、防爆燈具廠宿舍、酒廠宿舍、肉聯(lián)廠宿舍、舊民醫(yī)院、三軸宿舍、北關(guān)村、財(cái)政局等單位宿舍區(qū)范圍內(nèi)所建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（具體范圍詳見征收紅線圖） 二、工作工 房屋征收主體祁縣民政府具體由祁縣民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)征收、審核、關(guān)并委托昭馀鎮(zhèn)、昌源管委、麓臺(tái)管委、丹楓管委、組織實(shí)施縣直各相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合 三、征收補(bǔ)償安置原則 （）補(bǔ)償安置象征收房屋所權(quán) （二）補(bǔ)償范圍征收房屋及征收使用權(quán)土 （三）征收房屋用途依照《房屋所權(quán)證》、《土使用證》確定未登記房屋用途依照規(guī)劃部門頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許證》規(guī)劃用途確定或由規(guī)劃部門依照城市規(guī)劃認(rèn)定 （四）征收房屋屬集體土建筑建筑面積認(rèn)定合效宅基使用證準(zhǔn) （五）征收房屋屬土建筑建筑面積認(rèn)定合效房屋所權(quán)證、土使用證、建房批準(zhǔn)文件準(zhǔn) （六）違建筑或超批準(zhǔn)期限臨建筑予補(bǔ)償未超批準(zhǔn)期限臨建筑按照重置價(jià)格結(jié)合剩余限給予補(bǔ)償 （七）征收房屋產(chǎn)權(quán)糾紛征收期限內(nèi)未能解決由征收組織員做現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄提補(bǔ)償安置案并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證先行拆除征收憑《調(diào)解書》、《裁定書》或《判決書》辦理關(guān)補(bǔ)償安置 （八）征收房屋所權(quán)明確由祁縣民政府房屋征收管理辦公室組織土、住建、規(guī)劃、資公司、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府（城區(qū)管委）、村委（社區(qū)）、房管所等關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定 （九）征收范圍公布房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋改變房屋用途等 （十）本征收現(xiàn)房安置公布補(bǔ)償案由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府（城區(qū)管委）、村委（社區(qū)）、居民選定代表進(jìn)行模擬征收協(xié)議簽訂簽約率達(dá)100%所簽訂模擬協(xié)議效并與征收補(bǔ)償協(xié)議具同等效力 四、征收補(bǔ)償 本房屋征收根據(jù)土所權(quán)性質(zhì)（、集體）采取產(chǎn)權(quán)置換式 （）土居民住宅實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、主房建筑面積折算辦 磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1.2實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：1.1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換； 磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1.1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：1.0實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換； 磚木結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：0.9實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換 2、輔房（東、西、南房）面積折算辦 層高于2.8米（含2.8米）按照主房折算辦80％置換；層高2.2—2.8米(含2.8米)按照主房折算辦70％置換 3、土使用證記載面積內(nèi)層住宅樓按辦進(jìn)行折算 磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂裝修齊全投入使用按1：1.1并結(jié)合樓層系數(shù)折換 （附：樓層系數(shù)表） 層數(shù) 樓層 層 二層 三層 四層 二層樓房 1.00 1.00 三層樓房 0.98 1.05 0.97 四層樓房 0.98 1.03 1.03 0.96 折算辦：建筑面積×1.1×樓層系數(shù)=置換建筑總面積 4、建筑按建筑面積每平米置換0.5㎡住宅 5、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、附屬建筑物及室內(nèi)裝修等設(shè)施評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償 6、征收讓式取土使用權(quán)根據(jù)土使用證記載合面積扣減房屋建筑面積剩余土面積按1：0.3置換住宅 （二）集體土居民住宅實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、平房：依據(jù)宅基面積進(jìn)行置換（建筑物、附屬物另補(bǔ)償）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際核查宅基面積并結(jié)合主房結(jié)構(gòu)進(jìn)行置換：磚木結(jié)構(gòu)1：0.7置換樓板結(jié)構(gòu)1：0.75置換現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1：0.8置換；房按實(shí)際核查宅基面積1：0.5置換；于建筑容積率超0.6且具合土手續(xù)住宅按超部建筑面積檔給予補(bǔ)助： 建筑容積率=總建筑面積÷宅基面積 ①容積率0.6-0.7間(包括0.7)按建筑面積補(bǔ)助1000元/㎡ ②容積率0.7-0.8間(包括0.8)按建筑面積補(bǔ)助600元/㎡ ③容積率0.8-1.0間按建筑面積補(bǔ)助200元/㎡ 2、二層獨(dú)體住宅樓：宅基使用證記載面積內(nèi)合建筑層建筑磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按1：1.2置換磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1.1置換磚木結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1置換；二層及合手續(xù)建筑按同情況補(bǔ)償：磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂裝修齊全投入使用按1：1置換；磚混墻簡(jiǎn)易屋頂裝修齊全投入使用按1：0.6置換；建筑按建筑面積每平米置換0.5㎡住宅簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償按產(chǎn)權(quán)置換（合手續(xù)規(guī)定間內(nèi)簽訂協(xié)議減半置換） （三）征收戶符合公租房(廉租房)條件且征收房源唯住房房屋置換面積足45㎡按45㎡計(jì)算差額部費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān) （四）依據(jù)20133月26發(fā)布《祁縣民政府關(guān)于嚴(yán)厲打擊違用違建設(shè)通告》未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃土部門審批擅自新建、改建、翻建按本價(jià)給予補(bǔ)償 五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)施遷移費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) （）搬遷補(bǔ)助費(fèi)： 住宅房屋建筑面積30㎡（含30㎡）性支付200元于30㎡按照7元/㎡標(biāo)準(zhǔn)支付 （二）設(shè)施遷移費(fèi)： 1、電移裝費(fèi)每門10元 2、線電視移裝費(fèi)每戶250元 3、空調(diào)移裝費(fèi)每臺(tái)200元 4、熱水器拆裝費(fèi)每臺(tái)200元 （三）獎(jiǎng)勵(lì) 征收規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋土居民住宅按房屋建筑面積給予10%獎(jiǎng)勵(lì),集體土居民住宅按宅基面積給予10%獎(jiǎng)勵(lì) 六、補(bǔ)償總價(jià) 根據(jù)初始平臺(tái)范圍內(nèi)各區(qū)房源銷售均價(jià)確定征收戶貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)按照征收戶置換總建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)結(jié)合裝飾、裝修費(fèi)、補(bǔ)助、設(shè)施遷移等費(fèi)用計(jì)算補(bǔ)償總價(jià)依據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造關(guān)稅收優(yōu)惠政策通知》（財(cái)稅[2013]101號(hào)）規(guī)定取拆遷補(bǔ)償款按關(guān)規(guī)定免征所稅 標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)=房屋銷售總價(jià)（初始平臺(tái)范圍內(nèi)房源總價(jià)）/房屋銷售總建筑面積（初始平臺(tái)范圍內(nèi)房源總建筑面積） 房屋總價(jià)=置換總建筑面積×標(biāo)準(zhǔn)單價(jià) 補(bǔ)償總價(jià)=房屋總價(jià)+裝飾、裝修費(fèi)+補(bǔ)助+設(shè)施遷移費(fèi) 七、安置：政府搭建平臺(tái)征收戶自主選房 十二片區(qū)棚戶區(qū)改造采取由征收自主選擇存量經(jīng)適房、商品房安置：政府搭建平臺(tái)組織征收自主選購存量經(jīng)適房、商品房征收與房產(chǎn)發(fā)企業(yè)簽訂購房合同由政府按征收補(bǔ)償協(xié)議支付購房款貨幣化安置式 祁縣住建局選定合適辦公場(chǎng)所首確定安置房源匯總并搭建選房平臺(tái)通圖片、表格等形式公示所確定全部安置房源坐落位置、區(qū)名稱、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、房屋銷售均價(jià)及戶價(jià)征收戶根據(jù)平臺(tái)所公示房源信息自主選擇平臺(tái)范圍內(nèi)存量經(jīng)濟(jì)適用房商品房作安置房具體流程： （）征收戶與祁縣民政府征收管理辦公室簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議 （二）依據(jù)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議征收戶向祁縣民政府征收管理辦公室提交選房申請(qǐng)書并繳納補(bǔ)償總價(jià)10%作選房定金經(jīng)審批征收戶平臺(tái)內(nèi)自主選擇房源作安置住房（選房定金征收房屋騰空并驗(yàn)收退）經(jīng)選定房源更改 （三）選定房源征收戶與房產(chǎn)發(fā)公司簽訂購房合同并備案 （四）房款補(bǔ)差：補(bǔ)償總價(jià)低于實(shí)際選定房屋總價(jià)差價(jià)部由征收性支付給發(fā)公司（差額部封頂）補(bǔ)償總價(jià)高于實(shí)際選定房屋總價(jià)差價(jià)部征收房屋騰空并驗(yàn)收征收戶持已備案購房合同征收補(bǔ)償協(xié)議房管所領(lǐng)取差額補(bǔ)償款（差額部高能超補(bǔ)償總價(jià)10 %） 八、安置房標(biāo)準(zhǔn) （）水、電、暖（含供熱燃?xì)獬跹b費(fèi)）、樓宇門、防盜門、監(jiān)控設(shè)施等交付配套齊全并與城市管中國連接由發(fā)公司按標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)房屋總價(jià)包含該費(fèi)用再另行收取其費(fèi)用 （二）非供熱燃?xì)?、線電視、寬帶中國絡(luò)管線由發(fā)公司交付敷設(shè)戶征收戶自行辦理通手續(xù)費(fèi)用自理 （三）按家強(qiáng)制性節(jié)能要求12層及居住建筑、高層居住建筑逆12層必須安裝太陽能光熱系統(tǒng)安置房太陽能光熱系統(tǒng)費(fèi)用由征收戶負(fù)擔(dān) 九、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及稅費(fèi)負(fù)擔(dān) （）產(chǎn)權(quán)辦理 1、征收房屋屬于全部產(chǎn)權(quán)且爭(zhēng)議直接辦理產(chǎn)權(quán)證 2、征收房屋屬于部產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)明按照家關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理 （二）稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 1、工本費(fèi)（政府負(fù)擔(dān)）交易費(fèi)（發(fā)公司負(fù)擔(dān)）另行收取其費(fèi)用 2、契稅：安置房購房交價(jià)超補(bǔ)償總價(jià)免征新購住房契稅；購房交價(jià)超補(bǔ)償總價(jià)差價(jià)部按規(guī)定征收契稅（負(fù)擔(dān)）差價(jià)部契稅計(jì)算公式： （新購房屋總價(jià)-補(bǔ)償總價(jià)）×稅率（按家規(guī)定執(zhí)行） 3、維修基金：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由繳納專戶存儲(chǔ)繳納標(biāo)準(zhǔn)：①商品房：高層50元/㎡層40元/㎡；②經(jīng)濟(jì)適用房：高層40元/㎡層30元/㎡ 十、征收戶必須按約定間騰空房屋騰空房屋須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整設(shè)施齊全損壞拆除門、窗、暖氣、管中國線及各類用表等設(shè)施違者賠償 十、自本《案》發(fā)布起征收房屋存租賃關(guān)系由租賃雙自行解除租賃關(guān)系；設(shè)抵押權(quán)由產(chǎn)權(quán)自行解除抵押權(quán)；存產(chǎn)權(quán)糾紛由事雙自行解決征收承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)任何經(jīng)濟(jì)律責(zé)任 十二、征收糾紛處理辦 （）征收實(shí)施程征收事雙征收補(bǔ)償案確定簽約期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商仍達(dá)協(xié)議按《土房屋征收與補(bǔ)償條例》等關(guān)律規(guī)、政策規(guī)定由征收部門報(bào)請(qǐng)縣民政府做補(bǔ)償決定征收補(bǔ)償決定服依申請(qǐng)行政復(fù)議依提起行政訴訟 （二）征收定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議提起行政訴訟補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)搬遷由縣民政府依強(qiáng)制執(zhí)行各單位、各住戶房屋騰空由征收負(fù)責(zé)拆遷條件具備處、拆除清運(yùn)處并垃圾倒指定場(chǎng)所 十三、本《案》未盡事宜按照關(guān)規(guī)定執(zhí)行 十四、本《案》由祁縣民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋 十五、本《案》自發(fā)布起執(zhí)行 抄送：縣委政協(xié) 祁縣民政府辦公室 20162月16印

為加快城市建設(shè)步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，完善城市功能，提升城市形象，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號(hào)令）等有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將《祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補(bǔ)償方案》（征求意見稿）予以公布，向社會(huì)公開征求意見。 一、通過信函方式將意見寄至：祁縣東風(fēng)路101號(hào)，祁縣人民政府房屋征收管理辦公室。 聯(lián)系人：胡天相 聯(lián)系電話：0354-5226160 二、征求意見截止時(shí)間：2016年3月17日 三、如在征求意見期間內(nèi)未收任何意見，視同同意本方案。 特此公告 附件：祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿） 祁縣人民政府 2016年2月16日 祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補(bǔ)償方案 （征求意見稿） 為全面推進(jìn)我縣棚戶區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、并參照《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本方案。 一、征收范圍 鍛壓廠宿舍、水暖廠南宿舍、棉織廠宿舍、農(nóng)機(jī)公司宿舍、防爆燈具廠宿舍、酒廠宿舍、肉聯(lián)廠宿舍、舊人民醫(yī)院、三軸宿舍、北關(guān)村、財(cái)政局等單位宿舍區(qū)范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。（具體范圍詳見征收紅線圖） 二、工作分工 房屋征收主體為祁縣人民政府，具體由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)征收、審核、把關(guān)，并委托昭馀鎮(zhèn)、昌源管委會(huì)、麓臺(tái)管委會(huì)、丹楓管委會(huì)、組織實(shí)施，縣直各相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合。 三、征收補(bǔ)償安置原則 （一）補(bǔ)償安置的對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人。 （二）補(bǔ)償范圍是被征收人的房屋及被征收人使用權(quán)的土地。 （三）被征收房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》確定，未登記房屋用途的依照規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃的用途確定，或由規(guī)劃部門依照城市規(guī)劃認(rèn)定。 （四）被征收房屋屬集體土地上建筑的，建筑面積認(rèn)定，以合法有效的宅基地使用證為準(zhǔn)。 （五）被征收房屋屬國有土地上建筑的，建筑面積認(rèn)定以合法有效的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、建房批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 （六）違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格結(jié)合剩余年限給予補(bǔ)償。 （七）被征收房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛，在征收期限內(nèi)未能解決的，由征收人組織人員做好現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄，提出補(bǔ)償安置方案，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證后，先行拆除，被征收人憑《調(diào)解書》、《裁定書》或《判決書》辦理有關(guān)補(bǔ)償安置。 （八）被征收房屋所有權(quán)不明確的由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室組織國土、住建、規(guī)劃、國資公司、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（城區(qū)管委會(huì)）、村委會(huì)（社區(qū)）、房管所等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。 （九）征收范圍公布之后不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等活動(dòng)。 （十）本次征收為現(xiàn)房安置，公布補(bǔ)償方案后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（城區(qū)管委會(huì)）、村委會(huì)（社區(qū)）、居民選定代表進(jìn)行模擬征收協(xié)議的簽訂，簽約率達(dá)到100%，所簽訂的模擬協(xié)議生效并與征收補(bǔ)償協(xié)議具有同等效力。 四、征收補(bǔ)償 本次房屋征收根據(jù)土地所有權(quán)的性質(zhì)（國有、集體），采取產(chǎn)權(quán)置換的方式。 （一）國有土地上居民住宅實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方法和標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、主房建筑面積折算辦法。磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1.2實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：1.1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換； 磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1.1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：1.0實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換； 磚木結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：0.9實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。 2、輔房（東、西、南房）面積折算辦法。 層高大于2.8米的（含2.8米），按照主房折算辦法的80％置換；層高2.2—2.8米的(不含2.8米)，按照主房折算辦法的70％置換。 3、對(duì)國有土地使用證記載面積內(nèi)的多層住宅樓，按以下辦法進(jìn)行折算。磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂，裝修齊全投入使用的按1：1.1，并結(jié)合樓層系數(shù)折換。 （附：樓層系數(shù)表） 層數(shù) 樓層 一層 二層 三層 四層 二層樓房 1.00 1.00 三層樓房 0.98 1.05 0.97 四層樓房 0.98 1.03 1.03 0.96 折算辦法：建筑面積×1.1×樓層系數(shù)=置換建筑總面積 4、地下建筑按建筑面積每平方米置換0.5㎡住宅。 5、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、附屬建筑物及室內(nèi)裝修等設(shè)施，以評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。 6、被征收人以出讓方式取得土地使用權(quán)的，根據(jù)土地使用證記載的合法面積扣減房屋建筑面積后剩余土地面積，按1：0.3置換住宅。 （二）集體土地上居民住宅實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方法和標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、平房：依據(jù)宅基地面積進(jìn)行置換（建筑物、附屬物不另補(bǔ)償）。標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際核查宅基地面積并結(jié)合主房結(jié)構(gòu)進(jìn)行置換：磚木結(jié)構(gòu)1：0.7置換樓板結(jié)構(gòu)1：0.75置換現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1：0.8置換；無正房的，按實(shí)際核查宅基地面積1：0.5置換；對(duì)于建筑容積率超過0.6且具有合法土地手續(xù)的住宅，按超過部分的建筑面積分檔次給予補(bǔ)助： 建筑容積率=總建筑面積÷宅基地面積 ①容積率在0.6-0.7之間的(包括0.7)按建筑面積補(bǔ)助1000元/㎡。 ②容積率在0.7-0.8之間的(包括0.8)按建筑面積補(bǔ)助600元/㎡。 ③容積率在0.8-1.0之間的按建筑面積補(bǔ)助200元/㎡。 2、二層以上獨(dú)體住宅樓：對(duì)宅基地使用證記載面積內(nèi)的合法建筑，一層的建筑磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按1：1.2置換，磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1.1置換，磚木結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1置換；二層及以上有合法手續(xù)的建筑按不同情況補(bǔ)償：磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂，裝修齊全投入使用的按1：1置換；磚混墻簡(jiǎn)易屋頂，裝修齊全投入使用的按1：0.6置換；地下建筑按建筑面積每平方米置換0.5㎡住宅簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的房屋按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，不按產(chǎn)權(quán)置換。（無合法手續(xù)，但在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議的減半置換） （三）被征收戶符合公租房(廉租房)條件且被征收房源是唯一住房的，房屋置換面積不足45㎡時(shí)，按45㎡計(jì)算，差額部分費(fèi)用由政府來負(fù)擔(dān)。 （四）依據(jù)2013年3月26日發(fā)布的《祁縣人民政府關(guān)于嚴(yán)厲打擊違法用地和違法建設(shè)的通告》未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃和國土部門審批擅自新建、改建、翻建的按成本價(jià)給予補(bǔ)償。 五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)施遷移費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn) （一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)： 住宅房屋建筑面積在30㎡（含30㎡）以下的，一次性支付200元，大于30㎡的按照7元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付。 （二）設(shè)施遷移費(fèi)： 1、電話移裝費(fèi)每門10元。 2、有線電視移裝費(fèi)每戶250元。 3、空調(diào)移裝費(fèi)每臺(tái)200元。 4、熱水器拆裝費(fèi)每臺(tái)200元。 （三）獎(jiǎng)勵(lì) 被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的，國有土地上居民住宅按房屋建筑面積給予10%的獎(jiǎng)勵(lì),集體土地上居民住宅按宅基地面積給予10%的獎(jiǎng)勵(lì)。 六、補(bǔ)償總價(jià) 根據(jù)初始平臺(tái)范圍內(nèi)各小區(qū)房源銷售均價(jià)確定被征收戶的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，按照被征收戶置換總建筑面積，計(jì)算出房屋總價(jià)，結(jié)合裝飾、裝修費(fèi)、補(bǔ)助、設(shè)施遷移等費(fèi)用計(jì)算出補(bǔ)償總價(jià)。依據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2013]101號(hào)）規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅。 標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)=房屋銷售總價(jià)（初始平臺(tái)范圍內(nèi)房源總價(jià)）/房屋銷售總建筑面積（初始平臺(tái)范圍內(nèi)房源總建筑面積） 房屋總價(jià)=置換總建筑面積×標(biāo)準(zhǔn)單價(jià) 補(bǔ)償總價(jià)=房屋總價(jià)+裝飾、裝修費(fèi)+補(bǔ)助+設(shè)施遷移費(fèi) 七、安置：政府搭建平臺(tái)被征收戶自主選房 十二片區(qū)棚戶區(qū)改造采取由被征收人自主選擇存量經(jīng)適房、商品房安置：政府搭建平臺(tái)組織被征收人自主選購存量經(jīng)適房、商品房，被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，由政府按征收補(bǔ)償協(xié)議支付購房款的貨幣化安置方式。 祁縣住建局選定合適的辦公場(chǎng)所，將首次確定的安置房源匯總并搭建選房平臺(tái)，通過圖片、表格等形式公示所確定全部安置房源坐落位置、小區(qū)名稱、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、房屋銷售均價(jià)及分戶價(jià)。被征收戶根據(jù)平臺(tái)所公示房源信息，自主選擇平臺(tái)范圍內(nèi)的存量經(jīng)濟(jì)適用房和商品房作為安置房。具體流程如下： （一）被征收戶與祁縣人民政府征收管理辦公室簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。 （二）依據(jù)簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議，被征收戶向祁縣人民政府征收管理辦公室提交選房申請(qǐng)書并繳納補(bǔ)償總價(jià)的10%作為選房定金，經(jīng)審批后被征收戶在平臺(tái)內(nèi)自主選擇房源作為安置住房（選房定金在征收房屋騰空并驗(yàn)收后退還），一經(jīng)選定房源后不得更改。 （三）選定房源后，被征收戶與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同并備案。 （四）房款補(bǔ)差：補(bǔ)償總價(jià)低于實(shí)際選定的房屋總價(jià)的差價(jià)部分，由被征收人一次性支付給開發(fā)公司（差額部分不封頂）補(bǔ)償總價(jià)高于實(shí)際選定的房屋總價(jià)的差價(jià)部分，在被征收房屋騰空并驗(yàn)收后，被征收戶持已備案的購房合同和征收補(bǔ)償協(xié)議到房管所領(lǐng)取差額補(bǔ)償款（差額部分最高不能超過補(bǔ)償總價(jià)的10 %）。 八、安置房的標(biāo)準(zhǔn) （一）水、電、暖（含供熱燃?xì)獬跹b費(fèi)）、樓宇門、防盜門、監(jiān)控設(shè)施等交付時(shí)配套齊全，并與城市管網(wǎng)連接，由開發(fā)公司按標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)，房屋總價(jià)包含該費(fèi)用，不得再另行收取其它費(fèi)用。 （二）非供熱燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)管線由開發(fā)公司交付時(shí)敷設(shè)到戶，被征收戶自行辦理開通手續(xù)，費(fèi)用自理。 （三）按國家強(qiáng)制性節(jié)能要求，12層及以下的居住建筑、高層居住建筑的逆12層必須安裝太陽能光熱系統(tǒng)的安置房，太陽能光熱系統(tǒng)費(fèi)用由被征收戶負(fù)擔(dān)。 九、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理及稅費(fèi)負(fù)擔(dān) （一）產(chǎn)權(quán)辦理 1、被征收房屋屬于全部產(chǎn)權(quán)且無爭(zhēng)議的，可直接辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、被征收房屋屬于部分產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)不明的，按照國家有關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。 （二）稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 1、工本費(fèi)（政府負(fù)擔(dān)），交易費(fèi)（開發(fā)公司負(fù)擔(dān)），不得另行收取其它費(fèi)用。 2、契稅：安置房購房成交價(jià)不超過補(bǔ)償總價(jià)的，免征新購住房契稅；購房成交價(jià)超過補(bǔ)償總價(jià)的，只對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅（個(gè)人負(fù)擔(dān)），差價(jià)部分契稅計(jì)算公式如下： （新購房屋總價(jià)-補(bǔ)償總價(jià)）×稅率（按國家規(guī)定執(zhí)行）。 3、維修基金：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，由個(gè)人繳納，專戶存儲(chǔ)。繳納標(biāo)準(zhǔn)為：①商品房：高層50元/㎡，多層40元/㎡；②經(jīng)濟(jì)適用房：高層40元/㎡，多層30元/㎡。 十、被征收戶必須按約定時(shí)間騰空房屋，騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。 十一、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押權(quán)；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 十二、征收糾紛處理辦法 （一）在征收實(shí)施過程中，征收當(dāng)事人雙方在征收補(bǔ)償方案確定簽約期限內(nèi)經(jīng)多次協(xié)商仍達(dá)不成協(xié)議的，按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律，法規(guī)、政策規(guī)定，由征收部門報(bào)請(qǐng)縣人民政府做出補(bǔ)償決定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 （二）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府依法強(qiáng)制執(zhí)行。各單位、各住戶的房屋騰空后，由征收人負(fù)責(zé)拆遷，條件具備一處、拆除清運(yùn)一處，并將垃圾倒在指定場(chǎng)所。 十三、本《方案》未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十四、本《方案》由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。 十五、本《方案》自發(fā)布之日起執(zhí)行。 抄送：縣委，人大，政協(xié)。 祁縣人民政府辦公室 2016年2月16日印發(fā)

就檔次來說的話呢，像茅臺(tái)五糧液這樣的上好的酒非常少。 安徽人常說山東無好酒，河南無好煙。原因就是安徽有好酒也有好煙，優(yōu)越感溢于言表。 一統(tǒng)山東的好酒基本沒有。但各個(gè)市都有自己的地方名酒。濟(jì)南有趵突泉，淄博一般是黃河龍和扳倒井，濰坊是景芝，青島是瑯琊臺(tái)，德州是古貝春，濟(jì)寧是孔府家酒，煙臺(tái)有煙臺(tái)古釀。臨沂那邊是蘭陵。 景陽春——濃香型白酒 山東白酒品牌中出名的白酒，也是山東白酒中國出口創(chuàng)匯酒，具有山東特色的濃香型白酒，以綿柔窖香濃厚，口感醇厚著稱，其包裝也體現(xiàn)了山東齊魯文化“武松打虎”的 歷史 故事，景陽春白酒的包裝都是以“武松打虎”為主題的圖案色彩。外部表現(xiàn)的豪爽豁達(dá)，而其酒又表達(dá)著山東大漢的耿直真誠。景陽春白酒作為山東代表白酒飽受中外消費(fèi)者的歡迎。蘭陵酒——濃香型和芝麻香型白酒 “蘭陵美酒郁金香，玉碗盛來琥珀光?！边@是詩仙李白對(duì)蘭陵酒的美稱。蘭陵酒也同樣來自山東，并且蘭陵美酒的 歷史 及其古老。蘭陵酒起于商朝延續(xù)至今，可謂囊括了中華上下三千年的 歷史 。 歷史 上圣人荀子就任于蘭陵導(dǎo)致蘭陵酒文化的開始。蘭陵酒有著“入口柔一線喉”的美譽(yù)?，樼鹋_(tái)——濃香型白酒 春秋時(shí)期，源于越王勾踐。秦漢時(shí)期繁榮，在唐宋時(shí)期發(fā)展鼎盛。瑯琊臺(tái)的酒類非常奇葩，低度酒低至29°，高度酒竟然高達(dá)71°。但因?yàn)槠溽劸萍妓嚰兪欤樼鹋_(tái)在山東白酒品牌中的地位以及消費(fèi)市場(chǎng)也一直是名列前茅。景芝白干——芝麻香型 說起這款老白干，算得上是中華老字號(hào)酒了?！皟簳r(shí)景芝酒名揚(yáng)，長(zhǎng)輩貪杯我聞香，佳釀聲高人已老，沾唇不僅念故鄉(xiāng)”就是用來描述景芝白干的。景芝白干不管是在老一輩還是當(dāng)今現(xiàn)下，都一直倍受歡迎，連功夫明星成龍都獨(dú)愛景芝白干。更加說明景芝白干在山東白酒品牌的地位無可動(dòng)搖。扳倒井——濃香型白酒 扳倒井在中國的名頭不小，而其又是來自與山東的白酒品牌。扳倒井因?yàn)槠溆凭玫?歷史 加上現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的發(fā)達(dá)，釀造技藝多樣復(fù)雜化，結(jié)合當(dāng)今消費(fèi)者的喜好釀造出多系列的扳倒井白酒。多系列的白酒迎合著不同口味的消費(fèi)者，不管是山東白酒市場(chǎng)還是中國白酒市場(chǎng)，扳倒井算得上是酒中翹楚，并且多次被專家評(píng)價(jià)為酒中精品?？赘摇獫庀阈桶拙? 中國眾多白酒品牌中出口醉大的白酒品牌。孔府家酒以低度數(shù)而受歡迎，其 歷史 發(fā)展則要追溯到中國古代文化儒家的孔子身上了?？赘揖凭褪怯煽赘矣镁品话l(fā)展出來的，眾多酒友對(duì)其評(píng)價(jià)非常高，素享有三香（聞香，入口香，回味香）與三正（香正，味正，酒體正）。山東的酒文化比較講究，因?yàn)榭酌现l(xiāng)，所以酒桌上的禮節(jié)比較重。電視劇《闖關(guān)東》中，夏掌柜和傳杰在探討酒桌文化時(shí)，傳杰講述的山東酒桌禮節(jié)基本適用山東所有地區(qū)。言歸正傳，酒文化大省的山東同樣盛產(chǎn)名酒，或許很多人認(rèn)為好喝的酒就是從白酒行列中產(chǎn)生，但其實(shí)山東的啤酒、葡萄酒也非常知名，下面就幾款不同的酒闡述下。 首先是煙臺(tái)地區(qū)的紅酒和葡萄蒸餾酒，很多人只知道煙臺(tái)的張?jiān)?/a>白蘭地，但是卻不知白蘭地是葡萄蒸餾酒，一般外地朋友去到煙臺(tái)，煙臺(tái)本地人都會(huì)用白蘭地來招待，白蘭地雖然屬于烈酒，但是因?yàn)獒勗鞎r(shí)間長(zhǎng)，所以口感柔和，飲用后比較舒爽，是非常好喝的一款山東酒。 另外煙臺(tái)地區(qū)葡萄酒，因?yàn)闊熍_(tái)所處的緯度比較適合生長(zhǎng)釀酒葡萄，所以煙臺(tái)的葡萄酒口味也是非常的純正，尤其以煙臺(tái)蓬萊地區(qū)最為純正，只不過我國紅酒文化相比于國外不是那么出眾，所以葡萄酒在山東不是那么盛行，大部分人還是感覺白酒最好喝。 白酒，山東應(yīng)該首推景陽春，不管從知名度以及口感上面，景陽春應(yīng)該都能代表山東白酒。雖然知名度比之茅臺(tái)、五糧液、洋河等名酒那么知名，但是景陽春的口感更符合山東大漢的形象。景陽春是一款濃香型白酒，芳香濃郁，沁人心脾。 其次山東的白酒還有瑯琊臺(tái)、扳倒井、蘭陵等眾多品牌，每個(gè)人根據(jù)口味不同所以喜歡的也各有不同。另外提起山東的酒絕對(duì)不能把青島給排除在外，青島不僅有名揚(yáng)世界的青島啤酒更有 歷史 悠久的即墨老酒。青島啤酒最好喝的當(dāng)屬青島原廠產(chǎn)的“扎啤”，夏天一杯醇厚的扎啤，一盤簡(jiǎn)單的海鮮，啤酒的爽凈是非常不錯(cuò)的體驗(yàn)。 另外即墨老酒是黃酒的行列，在山東地區(qū)但凡是喜歡喝黃酒的老人，都會(huì)選擇即墨老酒，尤其是冬天溫上一壺老酒，口中余香不斷。山東的酒眾多，泰山原漿啤酒、煙臺(tái)古釀、文登學(xué)、趵突泉、云門等酒類也都不錯(cuò)。 如有不同看法，歡迎留言一起探討你喜歡的酒。補(bǔ)腰自來！我今年三十，也是好酒之人，白的，啤的，紅的，包括威士忌伏特加什么的洋的，我也都喝過不少，自行前來小說幾句. 我從小就接觸白酒，我的爺爺是山東某地級(jí)市酒廠的老工人，建國前的那種，據(jù)說還參與了下面八個(gè)縣市酒廠的酒精塔建造工作，一輩子工人，據(jù)我爸說他從小就偷爺爺酒喝.我爸當(dāng)兵專業(yè)后接爺爺?shù)陌啵覐男≡诰茝S宿舍出生，酒廠的每一道工序我都參與過，直至出場(chǎng)運(yùn)輸，到達(dá)酒桌，都參與過.據(jù)爸媽說，我一歲半的時(shí)候就被爸爸的同事灌了半酒盅白酒，哈哈，估計(jì)是練習(xí)的早，現(xiàn)在酒量也不差. 白酒的釀造離不開糧食，小的時(shí)候經(jīng)?？吹骄茝S的大地磅上稱重一車車運(yùn)來高粱、地瓜干等糧食，偷吃地瓜干也是小樂趣之一，經(jīng)常偷偷去存糧食的倉庫.糧食變成酒，我印象中最重要的兩個(gè)環(huán)節(jié)，就是發(fā)酵和蒸餾，發(fā)酵需要窖池和里面一直有的微生物，我至今記得老爸在兩米多深的窖池底部一锨锨扔上來的情景，很是辛苦.蒸酒或許是最神奇的環(huán)節(jié)了，窖池發(fā)酵好的那些黑乎乎的東西和稻糠，一層層均勻的鋪到直徑幾米的大鍋里，鋪的必須均勻，保證出酒率，蒸汽通入大鍋，若干小時(shí)后開始放酒.剛開始出來的叫酒頭，最好的酒是掐頭去尾后中間的那一段，沒有酒頭的糧食味，也不像最后的那么淡，記得那個(gè)時(shí)候他們都會(huì)目測(cè)一下每一鍋酒的度數(shù)，錫碗，接一碗，就憑借酒流沖起的酒花就可以判斷酒精度，一般誤差都不過兩度，我也學(xué)了個(gè)大概，現(xiàn)在喝白酒之前，我也常拿起瓶子晃晃，看酒花，猜度數(shù). 蒸酒大鍋里出來的就是原酒了，這個(gè)是不經(jīng)勾兌的，純正糧食酒，一般都很不錯(cuò)的，但是區(qū)別于五糧液等名酒的，應(yīng)該就是水和微生物了，這方面是山東酒永遠(yuǎn)也學(xué)不來的地方！瓶裝的白酒都是經(jīng)過勾兌的，為了滿足工業(yè)化生產(chǎn)的需要，原酒的酒精度一般控制在60-65度，六十二三度的比較多，這個(gè)讀書的出酒率最好，技能保證較高的品質(zhì)，出的酒量也不會(huì)太少. 原酒在白酒車間出來后，會(huì)被送入酒庫儲(chǔ)存，用地排車載著的大不銹鋼罐，幾個(gè)人推著去，我也推過好多，到了酒庫就被倒入一個(gè)個(gè)深挖地下一二十米的酒窖，全是白酒，平時(shí)廣告所謂的窖藏多少年，應(yīng)該就是在酒里放了多少年吧.這些深埋地下的酒也會(huì)經(jīng)過微生物的二次處理，會(huì)更醇香. 存放若干時(shí)間后，酒的味道會(huì)更純正，酒庫的酒會(huì)被抽出來，進(jìn)入機(jī)械化的灌裝車間，然后在人工貼標(biāo)，裝箱。一箱酒就基本完成了，當(dāng)年效益好的時(shí)候，那個(gè)品牌的酒瓶子，回收廢品小販都要給到三毛才會(huì)賣給他.除了灌酒是機(jī)械化外，包裝物的訂購運(yùn)輸我參與過，貼標(biāo)裝箱我也都干過，10歲的時(shí)候完全可以當(dāng)一個(gè)熟練工人，哈哈哈！ 酒廠紅火的70、80年代，據(jù)說想買酒都得去酒廠排隊(duì)，還得批條子，要不然就只能等兩天，酒廠不景氣了，就開始給客戶送酒，多是各個(gè)縣市的批發(fā)商，銷量還可以吧。再到90年代基本就沒落了，然后就是破產(chǎn)清算！ 以上算是回憶吧，真啰嗦！ 為什么山東沒有名酒呢？主要是跟山東人的性格有關(guān)系吧，自小跟老爸在各種基層酒桌上混，也看到了很多.山東人實(shí)在，人家一勸酒，基本就喝了，山東人有熱情好面子，所以勸酒格外積極，各個(gè)層次勸酒的功力也是見識(shí)了不少，我愛喝，卻不怎么會(huì)勸，所以說，純正傳統(tǒng)的山東酒桌上，沒有個(gè)半斤八兩50度白酒的酒量，最好還是不要喝了，不然你撐不下來的.說到這個(gè)份上了，山東人折麼愛喝，都出不來名酒，還是要?dú)w結(jié)于保守的思想，每個(gè)縣都有酒廠！喝誰的都是喝！除非是特別的名酒，都不大喝臨縣的酒，頂多就是本市大酒廠和本縣兩個(gè)酒廠的?。ó?dāng)然，現(xiàn)在這種情況很少了，基本是什么酒都行，就是不大喝本地的?。┥綎|又是個(gè)關(guān)系 社會(huì) ，什么都是關(guān)系，喝酒更是如此，地方酒這個(gè)問題也導(dǎo)致了山東沒有一家獨(dú)大的酒廠！頂多是各領(lǐng)風(fēng)騷三五年！像當(dāng)年秦池，孔府家折麼響的名頭，才幾年？ 現(xiàn)在山東人富起來了，本地的酒由于名氣，品質(zhì)都比不過名酒，喝的人是越來越少，就連中低端酒也開始遭遇各大名酒廠的沖擊，個(gè)人覺得山東不會(huì)有名酒出現(xiàn)，除非有很強(qiáng)的資本運(yùn)作能力可以一統(tǒng)各個(gè)地市的酒廠和銷售渠道！不過這是不可能的！ 很愛酒，希望山東的地方酒在市場(chǎng)大潮的沖擊中盡量的多活一家，盡量不要去四川拉酒回來勾兌，盡量的自己生產(chǎn)幾鍋，讓真正喜歡本地酒的人多一份念想！ 有什么再想起來的，評(píng)論再說吧 喝過趵突泉、百脈泉、古貝春、晏迎春、晏子古、禾子原液、清照、蘭陵王、蘭陵大曲、齊民思、一品景芝、紅太陽、心酒、泰山特曲、五岳獨(dú)尊、孔府家、云門春、云門洞藏、煙臺(tái)古釀、萊州特曲、燒鍋（威海的）、瑯琊臺(tái)、70度的小榔頭、浮來春、洛北春、景陽岡、東阿王、禹王亭、扳倒井、軍馬酒、花冠、四君子。總體來說山東白酒各市有各市的特色酒，但主要占據(jù)中低端市場(chǎng)，太便宜的也沒有，太貴的也沒有，出了省能見到本省的白酒并不多，身為德州人在濟(jì)南喝古貝春白板和趵突泉居多，再高點(diǎn)檔次只能喝外省的酒了，比如劍南春、舍得之類的。 一位山東大漢喜愛喝酒的人來回答這個(gè)問題。 山東屬于大省，山東人也能喝酒，喜歡喝酒。因此在山東有很多酒廠，六七十年代鄉(xiāng)里、鎮(zhèn)里、村里都有小酒坊，那個(gè)時(shí)候主要做的是地瓜干白酒，像什么什么老白干，那是純糧食酒，那個(gè)酒非常好喝。 我是80后，下面我就分享幾種我喝過的，山東產(chǎn)的比較不錯(cuò)白酒。 第一種:溫河王白酒 先說兩款我們的家鄉(xiāng)酒，這個(gè)溫和王是山東臨沂溫河酒業(yè)出品的，當(dāng)年剛出來的時(shí)候，這個(gè)酒的批發(fā)價(jià)在70塊錢左右一瓶，酒精度在39°左右，不會(huì)超過40°。 這個(gè)酒就和它的名字一樣，喝起來比較溫順綿柔，反正我喝過1斤是一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}沒有?，F(xiàn)在的溫和王已經(jīng)沒有了，變成了溫和大王。 第二種:蘭陵王白酒 這也是我們臨沂產(chǎn)的白酒，在我們當(dāng)?shù)厮闶潜容^高檔的一種白酒，市場(chǎng)價(jià)紅瓶包裝的在100元左右，黑瓶包裝的在150元左右，當(dāng)然還有更貴的。 我個(gè)人感覺這個(gè)酒要比溫和王好喝，因?yàn)樗亩葦?shù)高，一般都在50°左右。 第三種:景陽崗白酒 三碗不過景陽崗，武松打虎，由此而來的白酒。 這款酒的度數(shù)也在不到40°，價(jià)格不到100元一瓶，個(gè)人喝很不錯(cuò)，景陽崗白酒業(yè)屬于山東的老品牌，之所以說這款就我感覺是因?yàn)樗膬r(jià)格適中，酒的品味也不錯(cuò)，唯一遺憾的就是它的度數(shù)太低。 第四種:一品景芝白酒 一品景芝白酒是最近幾年廣告做的比較兇的一個(gè)品牌，有山東人黃渤代言。 這款酒的價(jià)格比較高，稍微好一點(diǎn)兒的都在二三百塊錢，酒精的度數(shù)在40°左右。 這款酒喝起來入嘴比較嗆，酒勁很足，喝后的感覺和二鍋頭有一拼。 以上我說的四種酒，都是我喝過的、比較不錯(cuò)的、山東產(chǎn)的白酒，價(jià)格也適中，喜歡喝酒的朋友不放來山東的時(shí)候試一試，嘗一嘗。 本人喜歡喝酒，喜歡以酒會(huì)友，我在山東臨沂，歡迎全國各地的朋友來山東臨沂玩，與你喝杯酒。 實(shí)在不含糊，列舉 泰安七天原漿，720ml，以前九塊，九塊五，現(xiàn)在十塊了，我說的是超市賣的，不后悔。前提是保質(zhì)期內(nèi)越早喝越好！白酒，52℃五岳獨(dú)尊，三十年，二十年，感覺很棒，價(jià)格嘛，四百塊左右。其他的高端酒沒喝過，也說不了！ 濟(jì)南章丘呢，以前是市現(xiàn)在成區(qū)了。 小的時(shí)候大人都喝清照jiu~~~現(xiàn)在清照成百脈泉了，各位大佬都說山東沒啥高度酒，實(shí)在話，但是低度確實(shí)也不錯(cuò)，前提是夠低度，大約34℃吧。家里條件還不錯(cuò)的一般就是百脈泉九年，34℃的，好喝不上頭。僅代表我自己的看法，天天喝九年那家庭條件相當(dāng)不錯(cuò)了，也不貴320一箱六瓶，我感覺天天喝也挺貴的了。然后就是清照王，豪情啥的了。現(xiàn)在漲錢了，大約是270,240左右一箱，也不知道啥原因。其實(shí)百脈泉酒廠直接開票賣的65一斤的零酒高度相當(dāng)不錯(cuò)了（我不知道多少℃，大約肯定五十℃以上了），前提是自己去酒廠買，開票打酒，跟以前供銷社一樣的場(chǎng)景，懷舊感一下就上來了。高度酒，實(shí)在是好，自我感覺！濟(jì)南的趵突泉34℃也挺好！高端酒沒喝過，也評(píng)價(jià)不了！其他暫且不表，因?yàn)闆]喝過，也不懂。 從我老爺爺?shù)轿叶际呛染频娜耍依锏挠H戚也幾乎都能喝酒。結(jié)論是一樣的，山東的白酒沒好酒，正宗的景芝白酒還是不錯(cuò)的，不是勾兌的，其它白酒幾乎全部是勾兌。 愿意喝紅酒葡萄酒白蘭地，可以去煙臺(tái)張?jiān)＃瑑r(jià)格不貴，但口味絕對(duì)地道。 愿意喝啤酒，一定要喝青島登州路的，要么喝扎啤，要么喝瓶裝的，不要喝罐裝的。 黃酒呢，即墨老酒也不錯(cuò)，但很多鄉(xiāng)村自己釀的黃酒要比即墨老酒好得多。 山東的酒文化很深。 排座次是必需的，給自己的位置變小了，寧可不坐。遇上大喜事，如果陪酒的人不能把客人賠醉了，鉆桌子底下，他都是失職，他的勸酒詞是一套一套的，讓人不能不喝，客人開始沒有說話的權(quán)利。 做生意，一切談好了，簽合同前一定要喝酒，如果客戶不真心，和合同寧可不簽。 年底討債，欠債的拿著二兩半的酒杯，倒?jié)M五、六杯，甚至更多，對(duì)討債的人說，喝一杯酒拿…萬 ，絕對(duì)不賴賬；付債的人為了得到錢，只能拼命的喝，且喝的是快酒，什么菜都不吃，把酒灌到肚子里就可以了。 一個(gè)不喝酒的人在酒場(chǎng)上是沒有說話的權(quán)利的，要不喝一滴都不要喝，喝一滴就要喝全場(chǎng)；說不喝酒還要必須有一個(gè)前提，喝酒的人當(dāng)中沒看過之前他喝酒，若他被看見過喝酒了，這個(gè)人就是撒謊，當(dāng)場(chǎng)要罰酒。 白酒喝完了，一定要再喝啤酒的，說是透透。有的人不喝白酒只能喝啤酒，至少是1：6，有可能是1：8，別人喝一杯白酒，他要至少喝六杯或者八杯啤酒。 在山東喝酒如果說干杯，就要把杯子的酒全部干掉，并把杯子口朝下，表示真正的全部干掉了；如果滴出一滴酒，就要罰一杯了。 在山東這里喝酒喝醉了，不丟人，人們反而說他很實(shí)在，下一法再在一起喝酒的時(shí)候就會(huì)照顧他。如玩心眼被人看出來了，大家都要灌他的。 慚愧?。∽鰹樯綎|人，也算是半個(gè)好酒之人，竟然數(shù)不出一統(tǒng)山東各地的好酒。不過做為酒桌禮儀和酒量都在國內(nèi)富有盛名的齊魯大地，雖沒有一統(tǒng)山東的大品牌好酒，但幾乎各個(gè)地市都有自己的品牌酒來招待遠(yuǎn)方來的客人，正所謂“有客自遠(yuǎn)方來不亦樂乎”，所以山東各個(gè)地市，甚或縣域都有自己的一種品類的切拿的出手的酒。一如濟(jì)南的趵突泉，淄博的扳倒井，臨沂的蘭陵，煙臺(tái)的瑯琊臺(tái)，德州的古貝春，濱州的四環(huán)五海等等，還有景陽岡傳奇下的景陽春，可說是琳瑯滿目，不一而足??！ 但大山東也得有號(hào)令全國的是酒啊，不然豈不辜負(fù)了酒量最好的稱號(hào)。山東最富盛名，且盛名之下無虛的當(dāng)屬“青啤”了，哈啤酒，吃蛤蜊那可是普及人民的酒文化。另外青島即墨的老酒也是真正 養(yǎng)生 的好東西。 總之好客山東人，只要來山東做客那是要做好開始大喝的準(zhǔn)備才行。 放開你的酒量，大膽來山東。 　作為山東泰安東平人，我當(dāng)然感覺最好喝就是我們的“一品液”，有東平“小茅臺(tái)”之稱。 　山東一品液釀酒有限公司的前身為始創(chuàng)于1818年的“惠源和”酒坊，迄今已有近200年的 歷史 。解放后，先后稱謂惠民國營(yíng)酒店、渤海專釀公司試驗(yàn)廠、山東惠民地區(qū)釀酒廠、山東孫武酒業(yè)有限公司，經(jīng)過多次資產(chǎn)重組，后納入中國社滙集團(tuán)旗下，發(fā)展成為今天的山東一品液釀酒有限公司。公司占地70多畝，坐落于黃河三角洲沖積平原，兵圣孫子故里孫武鎮(zhèn)古城墻根，這里土壤肥沃，水草豐美，是釀酒的生態(tài)天堂。 現(xiàn)存于廠區(qū)西北角的釀酒四車間即為當(dāng)時(shí)惠源和酒坊釀酒遺址所在地，其中的46個(gè)泥窖池已有近200年的發(fā)酵出酒史，長(zhǎng)年的發(fā)酵哺養(yǎng)，使老窖泥中含有的總酸、總脂、有益菌含量非常豐富，微生物群落…… 我國現(xiàn)代著名詩人臧克家（諸城人）有詩：‘’兒時(shí)景芝酒名揚(yáng)，長(zhǎng)輩酌酒我聞香；佳釀聲高人已老，沾唇不禁念故鄉(xiāng)?！梢娋爸ゾ?歷史 悠久，影響深遠(yuǎn)。記得電視連續(xù)劇《紅高粱》中有一集，說的是在山東高密舉辦的釀酒大賽，其中就有‘’景芝‘’號(hào)牌參賽。事實(shí)上，大賽冠軍也非‘’景芝‘’莫屬，因?yàn)榫爸ィò睬鹗芯爸ユ?zhèn)）與諸城、高密搭界，自古至今、坐地方圓，公認(rèn)景芝酒是好酒名酒。當(dāng)然了，電視劇情節(jié)張冠李戴也是情有可原的。景芝酒經(jīng)典詞有：‘’難舍最后一滴，景芝景陽春酒‘’；‘’一品景芝‘’；"好客山東人，好酒景陽春"。景芝酒尤為自豪的是創(chuàng)制了國家白酒行業(yè)獨(dú)一無二的‘’芝麻香‘’型，并主導(dǎo)制定了芝麻香型白酒國家標(biāo)準(zhǔn)，成為白酒領(lǐng)域"芝麻香"型品牌的創(chuàng)領(lǐng)者。景芝酒業(yè)投資興建的‘齊魯酒地’文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，坐落在安丘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)之間，充分挖掘酒文化 歷史 底蘊(yùn)，并與現(xiàn)代 旅游 業(yè)高度融合，這在山東酒界又獨(dú)樹一幟?！瓣柗甲猛钙肯?，壯士豪飲十八觴；酒助神威降猛虎，誰道三碗不過崗‘’。祝：景芝酒香飄萬里，山東酒界組團(tuán)騰飛！