1. 便利店選址流程
選址無非幾點，第一：面積符合你的產(chǎn)品要求；
第二，最好是拐角位，東成西就；
第三，門口一定要寬敞；
第四，周圍人流要旺，不一定要二十四小時人流，一天累積人流至少要有五個小時左右。不限定時間，所以找鋪面時，要在看中的鋪位那里蹲點48小時以上，得以判斷。其實一般加盟維好客便利店都是有專業(yè)的找鋪團隊的，所以自己確實搞不定可以直接委托維好客便利店的同事跟蹤就行了。
2. 便利店選址流程圖
便利店選址一般是以人口密度高的住宅區(qū)為佳，因為一般消費者都有利用附近設施，就近消費的習慣。但是同時，如果此地人口急增，則相對的競爭也就會更激烈。另外，零售店是服務行業(yè)，需要適度的情調(diào)和安靜的環(huán)境，不宜選在鬧市區(qū)最繁華最喧鬧的地方，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。
人流量比較大的街道或辦公樓附近 這些位置的人流量也比較穩(wěn)定，雖然比繁華的商業(yè)地區(qū)少，但成交量會比較高，所出入的是中高端消費人群，中高檔便利店定位的店鋪可以選擇這些地理位置。
人口居住量大的社區(qū) 社區(qū)居民的消費特點是居家消費和個人大單消費比較多，對商品的價格要求是物美價廉。因此，選擇在這里為店址的便利店，要有豐富的產(chǎn)品、穩(wěn)定的產(chǎn)品品質(zhì)和優(yōu)惠的價格，才能培養(yǎng)老客戶，穩(wěn)定客源。
商務商業(yè)集中區(qū)域，人流量大，人群的消費水平較高，因此便利店的店址都選擇在城市繁華中心、人流必經(jīng)的城市要道和交通樞紐。
消費群體以青年和中年的顧客為主 在選址過程中，消費群體的定位尤為重要，根據(jù)客戶定位的特點，確定開店的基本原則。美容店的主要消費群體是以青年和中年層的顧客為主，基本上學生和上班族居多。
3. 便利店選址過程
便利店是給人提供方便快捷的地方，肯定是人越多越好，看你自己準備投資多少，如果只是開一個小店，建議開在小區(qū)門口或者就開在小區(qū)一樓的地方，有人的地方就會有交易，我是做商業(yè)模式策劃的，每天都會分享案例你可以點開我都主頁面關(guān)注我 找到你想要的答案，謝謝
4. 便利店選址流程和方法
開便利店其實并不難，先是選好一個地點，位置為王，最難的也是最關(guān)鍵的，因為位置決定了客流，決定著營業(yè)額，那么前期就是要去做的就是開店前的調(diào)研和評估，看該店的位置適不適合開便利店，適合開什么檔次的便利店，另外就是要規(guī)劃出自己開店所需要的一系列設備，然后按當?shù)氐奈飪r水平進行估價就可以了。
現(xiàn)在好位置幾乎都被占上了，若是想找一個好的店面，我們只能到開發(fā)區(qū)，新樓盤，去找。但是這里出現(xiàn)一個問題，新小區(qū)的樓盤，裝修可是很費錢的，算來算去和兌一個裝修好的店面幾乎不相上下了。
5. 便利店選址技巧有哪些
便利店銷售技巧 第一、訂貨階段要考慮貨品結(jié)構(gòu)合理性，組貨必須成系列。
良好的貨品結(jié)構(gòu)和貨品組合是連帶銷售的第一步，如果店鋪貨品結(jié)構(gòu)不合理，不能達到良好的互配互搭。因此抓連帶銷售要從貨品開始考慮以下幾點：產(chǎn)品線是否完整;貨品結(jié)構(gòu)是否合理;貨品類別比例是否恰當;貨品之間的組合能力強不強;是否能系列化滿足有效生動的陳列出樣。第二、貨品陳列考慮成套銷售，所以必須有重點有系列 1.把需要主推的貨品做重點陳列 2.風格組合合理，陳列系列化(PP) 3.成套出樣并且經(jīng)常更新變化 第三、導購必須掌握貨品賣點及組合搭配能力 對于終端的銷售人員而言，要成為一流的連帶銷售高手，首先要做的是熟悉店鋪貨品，吃透產(chǎn)品，還要熟練掌握服裝的搭配知識，為聯(lián)帶銷售打好結(jié)實基礎。這就要求員工在空場時間相互考核、搭配評點，這樣才能有效地提高終端店鋪銷售人員對貨品的熟悉程度。第四、從服務角度快速提升連帶率 1.連帶銷售的三步曲：大部分導購憑著自己對搭配的理解為顧客搭配，而適合顧客的搭配才可以促進顧客的連帶購買。①明確顧客的喜好。②為顧客提供增值搭配。③適度針對顧客反應銷售。2.連帶銷售的幾種方法(須掌握) 方法一：成套搭配，整體出樣 方法二：禮品連帶，順帶銷售 方法三：引導顧客，情景連帶 方法四：利用促銷，搭配銷售 方法五：關(guān)注同伴，連單翻番 3.連帶銷售過程中的注意要點 1)連單的目的是成就顧客的同時成就店鋪業(yè)績，所以雙贏才能持久。不要給顧客一種只感興趣做一單大生意的印象。要讓顧客感覺你是從他的切身利益出發(fā)的。2)不要有太強的目的性，可以站在顧客角度多給顧客正面及支持性建議，為顧客提供更多的選擇、配搭建議。3)邊說邊做，快速為顧客服務，要說到哪件就去拿哪件，展示將給顧客最生動的感受，有助于銷售每一件產(chǎn)品。第五、對連單進行專項管理 1.設立連單目標?，F(xiàn)在有一些店鋪沒有連單率目標，即使有也沒有進行系統(tǒng)管理。2.針對連單率設立專門的激勵措施，以激發(fā)店鋪堵連單率的特別關(guān)注。各位：連單是個系統(tǒng)工程，擁有好的連單率，店鋪就擁有強大的競爭力。要快速做大客單價，要抓連單，人流少的時候，更要做連單，一單當兩單才能降低人流少的消極影響。6. 開便利店選址怎么選
便利店選址八大原則：
一、在馬路上看不到商店這是指商店不是設在沿馬路的街上，而是在某一脫離馬路的區(qū)域內(nèi)。其缺陷有二：一是不方便顧客的來店;二是很難招襪流動顧客。
二、車流的動線很少車流的動線指車輛行走時的移動路線。如商店所在的位置車流的動線很少，則意味著商店的流動顧客會受影響。如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪其車流動線有4條(東、西、南、北4個移動方向的路線)，位于雙向車道馬路的商店有兩條動線，而處在單向車道馬路的商店則只有一條動線。
三、商圈內(nèi)人口極少便利店不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方，如果商圈內(nèi)人口在1500人以下，此店鋪應擯棄(這意味著商店的固定顧客過少，從而會影響到銷售額)。
四、不能設店招與燈箱的店鋪商店由于受到環(huán)境條件的制約不能設立店招或燈箱，意味著商店的醒目與一目了然會大打折扣，而便利店的醒目與一目了然是保證客流的重要手段。設想在夜晚如果沒有明亮的店招如何能讓路過者知道這是一家24小時營業(yè)的便利店。
五、要登樓梯的店鋪和前者一樣、要登樓梯進入商店，會給顧客帶來不方便，從而違背了便利店主要提供方便的原則。
六、地下店鋪設在地廠室的便利店由于不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能，因此客流會受到影響。主要缺點是：顧客進出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。
七、店鋪的形狀不規(guī)則長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經(jīng)營，如果商場的形狀不規(guī)則，那么在一個本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。
特許經(jīng)營第一同學會祝你成功。
八、不在車站“回歸動線”內(nèi)的店鋪所謂“回歸動線”是指上車與下車的客流必須經(jīng)過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內(nèi)、即使商店緊*車站，也會使來店的客流受到影響。
7. 便利店開店選址
方案一
開店最麻煩的事情有二件：一是就是如何來選好店鋪地址；二是選到合意的地址后，又擔心自己是否能看得準該地段的生意如何。因為對開店的來講，地段是相當重要的一個因素，套用李嘉誠的一句話說，地段，地段，還是地段。根據(jù)很多客戶開店的經(jīng)驗，我們總結(jié)了一個簡單的低成本的招術(shù)來輕松搞定選址的困擾：
第一：.確認要開店了，那么先坐這個城市的公交車沿城市重復跑三遍。選用不同的時間段（周一下午，周三下午，周六下午），這叫宏觀調(diào)控。理由：1、你要先更熟悉你所選的目標城市的地理人文，可能你在該城市生活了20多年甚至更長，但是這還不夠，因為你之前是以出世的心態(tài)在城市生活，和現(xiàn)在以入世（開店）的心態(tài)是完全不同的，所了解和看重的完全不一樣；2、三遍跑下來，哪里人氣旺盛，哪里蕭條，哪里是新開發(fā)區(qū)域，你就一目了然心中有數(shù)了?？赡苋ε芟聛砟銜l(fā)現(xiàn)，很多以前自己覺得偏遠的地方，現(xiàn)在竟然人潮洶涌；以前以為商業(yè)旺地，現(xiàn)在有可能正在大拆遷中了！這就是不識廬山真面目，只緣身在此山中；3、為什么建議坐公交車，而不是選用其它的交通工具呢？是因為第一公交易車是最平民的工具，讓你深刻明白，自己不努力賺錢，就得永遠搭公交車，二是讓你明白賺錢是要付出辛勤和汗水的事情。
第二：公交車一般會行經(jīng)城市的主要繁華區(qū)域或者主要街道，絕不會遺漏，這會讓你對所有主街道有個認識。如果是自己開車或者坐的士的話，可能直奔目的地，那么難免掛一漏萬。
第三：公車行駕駛緩慢，你可以慢慢觀察，看到合適的地方就下車。自己開車的話難免走馬觀花。1、為什么選用不同的時間段而且都是在下午呢？因為一般的零售店，通常是中午開始生意才會好起來。如果大清早跑出去，難免看到冷冷清清的場面（早餐店除外）。這是選下午的原因。2、選三個時間點，是因為做零售，周末和節(jié)假日是很重要的日子，選周六做樣本，可以讓你看到周末的人氣。周一是比較差的時間段的人氣。周三是正常的日子。3、三個時間段跑下來，跑三次，是為了使數(shù)據(jù)更精確。取平均數(shù)，那么大概的店鋪地址就心中有數(shù)了。4、跑的時候記得帶筆和筆記本，隨時記錄下來。再帶數(shù)碼相機，可拍攝一些照片回去參考。
到此則宏觀調(diào)控完成。大致選哪些區(qū)域范圍就有數(shù)了。接下來就開始微觀方面的行動了。
微觀方面需要更具體細致的去執(zhí)行、記錄，才能得出比較精確的目標。
必備物品：筆和筆記本/相機；自行車/或步行。飲料一瓶，太陽帽一頂。方法：在之前宏觀調(diào)控里面圈定的目標區(qū)域內(nèi)一個一個選。在你通過介紹/中介而獲得的目標店地址旁邊徘徊，記錄如下問題：
1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學校/單位/公司/寫字樓/小區(qū)在旁邊？
2、該街道主要是哪些店鋪，他們銷售的商品是什么？
3、定位是高檔？中檔？低檔？
4、經(jīng)過這條街道的人是什么年齡段的多？
5、男性還是女性多？
6、是本地人多還是外地游客多？
7、他們的穿著是高中低的那一種？
8、他們是快步走過還是會在街道上慢慢停留？
方案二
一項事業(yè)的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店，必須對所選地點作全面的考察，了解該區(qū)人口密度、人緣等等。開店選址是很講究的，一般應該掌握以下10個細節(jié)。
開店如何選址
我來答
快樂酷寶在路上
知道合伙人金融證券行家 2018-03-13
方案一
開店最麻煩的事情有二件：一是就是如何來選好店鋪地址；二是選到合意的地址后，又擔心自己是否能看得準該地段的生意如何。因為對開店的來講，地段是相當重要的一個因素，套用李嘉誠的一句話說，地段，地段，還是地段。根據(jù)很多客戶開店的經(jīng)驗，我們總結(jié)了一個簡單的低成本的招術(shù)來輕松搞定選址的困擾：
第一：.確認要開店了，那么先坐這個城市的公交車沿城市重復跑三遍。選用不同的時間段（周一下午，周三下午，周六下午），這叫宏觀調(diào)控。理由：1、你要先更熟悉你所選的目標城市的地理人文，可能你在該城市生活了20多年甚至更長，但是這還不夠，因為你之前是以出世的心態(tài)在城市生活，和現(xiàn)在以入世（開店）的心態(tài)是完全不同的，所了解和看重的完全不一樣；2、三遍跑下來，哪里人氣旺盛，哪里蕭條，哪里是新開發(fā)區(qū)域，你就一目了然心中有數(shù)了?？赡苋ε芟聛砟銜l(fā)現(xiàn)，很多以前自己覺得偏遠的地方，現(xiàn)在竟然人潮洶涌；以前以為商業(yè)旺地，現(xiàn)在有可能正在大拆遷中了！這就是不識廬山真面目，只緣身在此山中；3、為什么建議坐公交車，而不是選用其它的交通工具呢？是因為第一公交易車是最平民的工具，讓你深刻明白，自己不努力賺錢，就得永遠搭公交車，二是讓你明白賺錢是要付出辛勤和汗水的事情。
第二：公交車一般會行經(jīng)城市的主要繁華區(qū)域或者主要街道，絕不會遺漏，這會讓你對所有主街道有個認識。如果是自己開車或者坐的士的話，可能直奔目的地，那么難免掛一漏萬。
第三：公車行駕駛緩慢，你可以慢慢觀察，看到合適的地方就下車。自己開車的話難免走馬觀花。1、為什么選用不同的時間段而且都是在下午呢？因為一般的零售店，通常是中午開始生意才會好起來。如果大清早跑出去，難免看到冷冷清清的場面（早餐店除外）。這是選下午的原因。2、選三個時間點，是因為做零售，周末和節(jié)假日是很重要的日子，選周六做樣本，可以讓你看到周末的人氣。周一是比較差的時間段的人氣。周三是正常的日子。3、三個時間段跑下來，跑三次，是為了使數(shù)據(jù)更精確。取平均數(shù)，那么大概的店鋪地址就心中有數(shù)了。4、跑的時候記得帶筆和筆記本，隨時記錄下來。再帶數(shù)碼相機，可拍攝一些照片回去參考。
到此則宏觀調(diào)控完成。大致選哪些區(qū)域范圍就有數(shù)了。接下來就開始微觀方面的行動了。
微觀方面需要更具體細致的去執(zhí)行、記錄，才能得出比較精確的目標。
必備物品：筆和筆記本/相機；自行車/或步行。飲料一瓶，太陽帽一頂。方法：在之前宏觀調(diào)控里面圈定的目標區(qū)域內(nèi)一個一個選。在你通過介紹/中介而獲得的目標店地址旁邊徘徊，記錄如下問題：
1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學校/單位/公司/寫字樓/小區(qū)在旁邊？
2、該街道主要是哪些店鋪，他們銷售的商品是什么？
3、定位是高檔？中檔？低檔？
4、經(jīng)過這條街道的人是什么年齡段的多？
5、男性還是女性多？
6、是本地人多還是外地游客多？
7、他們的穿著是高中低的那一種？
8、他們是快步走過還是會在街道上慢慢停留？
方案二
一項事業(yè)的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店，必須對所選地點作全面的考察，了解該區(qū)人口密度、人緣等等。開店選址是很講究的，一般應該掌握以下10個細節(jié)。
1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。
3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。
5.選取自發(fā)形成某類市場的地段。在長期的經(jīng)營中，某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”，事實證明，對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。
6.根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。
7.要有“傍大款”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經(jīng)營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。
8.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。
9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。
10.選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營位置，不如選擇不遠的將來由冷變熱目前未被看好的街道或市區(qū)。
附加：要考慮安全問題。安全第一?。。。。。?！
8. 便利店選址流程怎么寫
便利店行業(yè)分析及選址方法,商圈分析
便利店選址一般是以人口密度高的住宅區(qū)為佳,因為一般消費者都有利用附近設施,就近消費的習慣。但是同時,如果此地人口急增,則相對的競爭也就會更激烈。另外,零售店是服務行業(yè),需要適度的情調(diào)和安靜的環(huán)境,不宜選在鬧市區(qū)最繁華最喧鬧的地方,店面選擇也不一定非要是一樓,只要此商圈交通方便,人群聚集...