西安房價(jià)近年來上漲了一倍多，這是有目共睹的。這一切的變化，在房價(jià)上有明顯的體現(xiàn)，西安房價(jià)從6、7k到1、2萬的飛躍，從售樓部各種優(yōu)惠促銷到備案價(jià)搖號(hào)，，從以前3環(huán)內(nèi)房子隨便選到三環(huán)邊，甚至更遠(yuǎn)才能買的起（PS土豪除外），普洱現(xiàn)在的房價(jià)虛高，而且是相當(dāng)?shù)母撸心莻€(gè)錢，不如到昆明買房。
1、未來5年普洱市房價(jià)如何？
個(gè)人看跌。原因有6：1、普洱現(xiàn)在的房價(jià)虛高，而且是相當(dāng)?shù)母?，有那個(gè)錢，不如到昆明買房，2、普洱教育太差，相當(dāng)?shù)牟?，本地好多人都把孩子送出去學(xué)習(xí)。3、普洱物價(jià)太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消費(fèi)地區(qū)，4、普洱經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)太差，而且錯(cuò)過了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速增長的幾年，2020上半年經(jīng)濟(jì)增幅全省倒數(shù)第一。5、鐵路通車后，到昆明更加方便了（2.5個(gè)小時(shí)），為什么不到昆明買房呢？6、生態(tài)宜居？臨滄也一樣，臨滄房價(jià)低、消費(fèi)低；建水也一樣，建水歷史底蘊(yùn)更強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)更發(fā)達(dá)，
2、坐標(biāo)西安，咸陽區(qū)域，未來5年內(nèi)房價(jià)行情如何？
謝邀！本人從事房地產(chǎn)工程造價(jià)行業(yè)，坐標(biāo)西安，根據(jù)自身經(jīng)歷，做簡(jiǎn)單分析。1.西安，陜西省省會(huì)，新一線城市，西咸新區(qū)，第七個(gè)國家級(jí)新區(qū)，西安是絲路中心起點(diǎn)，文化古都，關(guān)中平原城市規(guī)劃重點(diǎn)城市，西部開發(fā)重點(diǎn)城市，西安基礎(chǔ)建設(shè)也在逐步完善，交通網(wǎng)絡(luò)正在建設(shè)并逐步開放。這一切的變化，在房價(jià)上有明顯的體現(xiàn)，西安房價(jià)從6、7k到1、2萬的飛躍，從售樓部各種優(yōu)惠促銷到備案價(jià)搖號(hào)，，從以前3環(huán)內(nèi)房子隨便選到三環(huán)邊，甚至更遠(yuǎn)才能買的起（PS土豪除外），
西安房價(jià)近年來上漲了一倍多，這是有目共睹的。2.作為工程造價(jià)從業(yè)者，站在造價(jià)的角度來分析，近年來人工材料成本越來越高，隨之導(dǎo)致建設(shè)成本增加。近年來土地越賣越少，地也就越來越貴，開發(fā)商拿地成本也隨之增加，公司管理成本，融資難，融資利息高，這也間接導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)成本增加。項(xiàng)目從拿地到建設(shè)成本都是增加的，開發(fā)商產(chǎn)品利潤越來月底，為了提高利潤，就會(huì)提高銷售價(jià)，
3、茅臺(tái)酒未來3年能突破5000元大關(guān)，你信嗎？
如果53度、500毫升裝飛天茅臺(tái)酒三年內(nèi)市場(chǎng)價(jià)能夠突破5000元，所長直播生吃茅臺(tái)酒瓶子。不可能的事情，1.茅臺(tái)酒不同于茅臺(tái)股票，如果是股票，沒有什么不可能，交易情緒和資金左右行情，茅臺(tái)酒說開了花，品飲屬性是基本屬性，其他屬性都是附加屬性，2.茅臺(tái)酒產(chǎn)量、市場(chǎng)供應(yīng)量接下來三年都有釋放空間，稀缺性將得到進(jìn)一步稀釋，拿什么支持茅臺(tái)酒走出翻倍行情？3.受疫情影響，接下來兩年日子都不一定好過，而且還有此前兩年經(jīng)濟(jì)下行做鋪墊，茅臺(tái)酒的主要消費(fèi)群體，需要休養(yǎng)生息；4.現(xiàn)在之所以飛天茅臺(tái)酒能夠走出獨(dú)立行情，不是終端消費(fèi)有多強(qiáng)勁，也不是剛需有多旺盛，純粹是因?yàn)槊┡_(tái)酒市場(chǎng)價(jià)和指導(dǎo)價(jià)中間有套利空間。