相比起貴陽的房價天花板和潛力而言，縣城的房價和含金量，基本上都沒有太大的可比性，所以，優(yōu)秀的年輕人大多“人往高處走”，就好像曾經(jīng)很火那篇文章《逃離你終將衰落的家鄉(xiāng)》里描述的一樣，縣城的房價，哪怕再便宜，都一定要三思。年末常住人口具體到貴州而言，我們梳理了近年來各縣區(qū)的年末常住人口，發(fā)現(xiàn)縣城與縣城之間的差距，還是比較大的，有的縣人口比較多的，甚至超過了100萬，堪比省會城市的市轄區(qū)，比如盤州、威寧縣等，而有的縣的常住人口，只有大約11~13萬左右，從人口上看，往往經(jīng)濟越發(fā)達的縣城，人口相對來說還是更多一些的，而人口多的城市，經(jīng)濟體量往往也更大一點，所以，雖然人口這個因素和房價未必能成完全精確相關(guān)度，比如威寧的經(jīng)濟就不如盤州，房價也不會太高，但是，總體來人口和房價還是呈現(xiàn)一定的正相關(guān)聯(lián)系的。
1、貴州房價最低的縣城是哪一個？
容我說句實在話，縣城的房價，沒有最低，只有更低。嚴格意義上來說，縣城的定義，還要看包不包含縣級市，畢竟貴州還是有那么一些縣級市的，比如三大民族自治州的州府（興義、凱里、都勻），還有一些經(jīng)濟比較強的縣級市，比如仁懷、盤州等，前面列舉的這幾個縣級市，房價多少要比一般的普通縣城高一些，特別是仁懷，有茅臺這個大品牌在當?shù)?，當?shù)氐南M力其實不低的，有的房價都能達到5000~6000，堪比省會城市貴陽周邊遠郊地區(qū)的六七千了，
貴陽處于交通樞紐區(qū)位判斷房價最低的縣城，其實看一個非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)就能大致心里有數(shù)了，那就是人口的流動。因為縣城的樓市，對于人口凈流出、凈流入（如果有的話）的指標還是很顯性的：如果你生活在縣城，會發(fā)現(xiàn)近些年，從縣城周邊的農(nóng)村到縣里來定居的人變多了，而縣城里面一些家庭條件好的家庭，開始陸續(xù)向著地市、或者省會遷居了，縣城和農(nóng)村的共同點越來越多，比如每年最熱鬧、人最多、趕場集市最繁華擁擠的時候，就是過年放假的那一段時間，這說明還是有不少人都到外面打工去了，
因為大多數(shù)地方的城鎮(zhèn)化進程，以及家族進階，都是農(nóng)村到縣城、縣城到地市、地市到二線省會、二線省會到一線北上廣深，大致是這樣的路徑，對于一個家族而言，如果你的下一代甚至二代三代，都在縣城的話，很大概率是可能會走向階層滑落的，畢竟，周邊的人都在進步，人往高處走，水往低處流，尋求更大的城市發(fā)展，如果止步不前，那確實比較遺憾的。
年末常住人口具體到貴州而言，我們梳理了近年來各縣區(qū)的年末常住人口，發(fā)現(xiàn)縣城與縣城之間的差距，還是比較大的，有的縣人口比較多的，甚至超過了100萬，堪比省會城市的市轄區(qū)，比如盤州、威寧縣等，而有的縣的常住人口，只有大約11~13萬左右，從人口上看，往往經(jīng)濟越發(fā)達的縣城，人口相對來說還是更多一些的，而人口多的城市，經(jīng)濟體量往往也更大一點，所以，雖然人口這個因素和房價未必能成完全精確相關(guān)度，比如威寧的經(jīng)濟就不如盤州，房價也不會太高，但是，總體來說，人口和房價還是呈現(xiàn)一定的正相關(guān)聯(lián)系的，
貴陽街頭房價廣告除了人口這個比較核心的指標外，另一個因素，就是看區(qū)位，主要就是看縣城所在區(qū)域，距離核心城市，比如省會貴陽或者其他大城市的遠近，也會影響縣城的房價，比如，貴陽周邊的幾個線，比如龍里、黔西、平壩等板塊，房價想要賣到5000以上，可以說打著“環(huán)貴陽都市圈”的區(qū)位概念，是輕輕松松的事，而且對于省城貴陽的消費力而言，6000~7000的遠郊房價，簡直不要太便宜，主要是想買不想買的問題。
但是對于其他距離省會城市遠的縣城，向心力沒有那么強，受到的經(jīng)濟帶動和輻射作用沒那么多的縣城，房價想要達到5000以上，恐怕并不容易，即便達到，拿到全省市場的視角對比，恐怕也沒有太大的競爭力，相比起貴陽的房價天花板和潛力而言，縣城的房價和含金量，基本上都沒有太大的可比性，所以，優(yōu)秀的年輕人大多“人往高處走”，就好像曾經(jīng)很火那篇文章《逃離你終將衰落的家鄉(xiāng)》里描述的一樣，縣城的房價，哪怕再便宜，都一定要三思！。
2、為什么茅臺酒價格那么高，味道真好嗎？為什么價格還參差不齊差那么多？
我?guī)н^一瓶茅臺，一瓶洋河普曲到德國，那里的朋友喝下來，評定的結(jié)果告訴大家：他們一致認為，兩瓶都還可以，但不見得怎么好，一般般吧。里面有香料味，甜味，他們覺得不好，要改進，我無語，認同他們的評語，茅臺價格是喝酒的朋友自己拱上去的。大家不買，你看看它價錢還能那么高？在國內(nèi)，我只喝10元的洋河優(yōu)曲，我知道是食用酒精勾兌的，和后來流行的什么藍區(qū)別不大，多放放（一年吧），怪味走掉了，一樣喝。