1. 怎樣招商在家鄉(xiāng)建廠
項(xiàng)目申請(qǐng)土地使用建廠的流程:用人單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭痔岢鐾恋氐怯浬暾?qǐng),經(jīng)測(cè)繪部門測(cè)繪,核定用地面積、確認(rèn)土地權(quán)屬界限,地籍管理部門注冊(cè)登記后,由人民政府頒發(fā)土地使用證,作為使用土地的法律憑證。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第十三條,依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
2. 農(nóng)村招商引資建廠房申請(qǐng)
農(nóng)村住宅基地不能建廠房。
農(nóng)村土地分類為耕地、建設(shè)用地和未利用土地,我國對(duì)這三類土地的用途管理的很嚴(yán),屬于哪一類,就只能按這類用途去做事,經(jīng)上級(jí)審批的住宅基地,就只能用作住宅、建房和居住,私自改變用途就算違法違規(guī)。那么,在住宅基地上建廠房,就是改變了宅基地的用途,就違法違規(guī)了。
農(nóng)村的廠房用地,屬于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地指將集體建設(shè)用地租賃、轉(zhuǎn)讓給企業(yè)、個(gè)人使用,所以,要在農(nóng)村建設(shè)廠房,就得重新申請(qǐng)具有經(jīng)營性質(zhì)的建設(shè)用地。跟申請(qǐng)住宅基地的辦法程序一樣。不過,申請(qǐng)下來所持有的許可資料與住宅基地使用證不一樣,建廠房是以租賃、轉(zhuǎn)讓方式接手過來的,所有手續(xù)走的是《合同法》這條路子,比如用地位置、用地面積、租期、租費(fèi)、環(huán)保措施等等。
那些農(nóng)村土地可以用來建廠房呢?依據(jù)《土地管理法》和《土地管理?xiàng)l例》規(guī)定,在以下類型的土地上可以申請(qǐng)建房辦企業(yè):
1、在縣以上單位認(rèn)定規(guī)劃的建設(shè)用地上;
2,農(nóng)村集體組織用于公益性空閑建設(shè)用地;
3、最新返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策提倡開發(fā)利用“空心村”中已經(jīng)回收了的閑置住宅基地;
4、農(nóng)村集體未用土地:閑置建設(shè)用地、荒坡、荒山、荒林等。
3. 招商引資建廠
私人招商引資:
需要:1、清楚明白國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)方向,國家不支持的行業(yè),發(fā)改委不會(huì)批復(fù),政府不供地;
2、尤其需要明白國家土地政策,因?yàn)轫?xiàng)目招來了,需要落地,這其實(shí)是第一要?jiǎng)?wù);
3、需要和當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)建立良好的溝通關(guān)系,得到政府政策等方面的支持,說到底土地、稅收獎(jiǎng)勵(lì)、招商獎(jiǎng)勵(lì)等政策需要具體領(lǐng)導(dǎo)來給你落實(shí);
4、招商千難萬難,需要有韌性;
5、善于利用各種關(guān)系,善于捕捉到大企業(yè)的投資信息。
材料:
內(nèi)資辦理工商注冊(cè)手續(xù)
工商注冊(cè)登記:
1、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書
2、公司董事長簽署的登記申請(qǐng)書;
3、全體股東指定代表或者委托代理人的證明;
4、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告;
5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明;
6、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用證明;
7、公司法定代表人任職文件和身份證明;
8、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
9、公司住所證明;
10、經(jīng)營范圍中必須前置審批的文件或證件。
辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼
1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件;
2、 法人代表身份復(fù)印件;
3、 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;
4、 單位公章。
地稅登記
1、 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、 組織機(jī)構(gòu)代碼書復(fù)印件;
3、 法人代表或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件;
4、 銀行帳號(hào)證明復(fù)印件;
5、 公司章程;
6、 公司財(cái)務(wù)制度。
?。ㄍ赓Y企業(yè)需加報(bào)外資企業(yè)批準(zhǔn)證書復(fù)印件)。
國稅登記
1、 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、 有關(guān)合同、章程、協(xié)議書;
3、 法定代表人和董事會(huì)成員名單及身份證復(fù)印件;
4、 組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;
5、 銀行帳號(hào)證明復(fù)印件;
6、 公司財(cái)務(wù)制度。
4. 外地投資建廠
在非洲沒有投資建廠。2011年,海螺水泥開始向海外擴(kuò)張,在印尼建成了2000萬噸的熟料產(chǎn)能和2500萬噸的水泥產(chǎn)能生產(chǎn)線;在緬甸投建了一個(gè)年產(chǎn)1000萬噸水泥的項(xiàng)目。其他海外地區(qū)沒有投資建廠。2018年時(shí),海螺水泥實(shí)現(xiàn)凈利潤298.58億元。
5. 如何引進(jìn)外資投資建廠
首先看股東之間在公司章程對(duì)出資比利等的約定,沒有約定的,按照評(píng)估價(jià)格確定,雙方在公司的股本投資比例,然后雙方按照投資比例分紅,固定資產(chǎn)一旦投入公司不再是股東個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果公司撤銷,在清償完公司債務(wù)后,雙方按照投資比例進(jìn)行分配
6. 一定來家鄉(xiāng)建廠
1、要看產(chǎn)品、生產(chǎn)設(shè)備、行業(yè)來定的。部分食品行業(yè),如烘焙面包、餅干生產(chǎn),是不納入環(huán)評(píng)管理的??緺t、鍋爐等需另行評(píng)估。
2、要看該工廠位于哪個(gè)地方。比如廣東這邊,有些行業(yè)是豁免的。要考慮地方政策,可能有豁免環(huán)評(píng)的情況。希望能夠幫助到你謝謝
7. 農(nóng)村投資辦廠項(xiàng)目招商
農(nóng)村辦廠的優(yōu)勢(shì)在于成本比較低,能夠節(jié)省很多的資金,現(xiàn)在在農(nóng)村辦廠的項(xiàng)目有:
1.食品加工廠,包括豆制品加工以及水果罐頭加工等等
2.服裝加工廠,不需要太大的工廠,工人也不需要太多。
3.農(nóng)產(chǎn)品加工廠,如果能因地制宜、就地取材,將會(huì)節(jié)省大量的成本。
4.建材廠,這個(gè)在農(nóng)村地區(qū)也比較常見,主要生產(chǎn)地磚、水泥磚等
5.養(yǎng)殖廠,像雞鴨鵝都是常見的家禽,養(yǎng)殖這塊的比較多,在農(nóng)村也有比較好的地理?xiàng)l件。 不過具體合適辦什么樣的廠需要根據(jù)實(shí)際來選擇,創(chuàng)業(yè)不易,也有一定的風(fēng)險(xiǎn),需要多了解在決定怎么做哦!
8. 怎樣招商在家鄉(xiāng)建廠房
辣椒加工廠需要一些機(jī)器設(shè)備,如烘干機(jī)、磨粉機(jī)等,這些是辣椒加工廠所必需的設(shè)備,我們想要知道投資辣椒加工廠需要多少錢,這就需要列出一個(gè)預(yù)算清單,把確定需要的哪些基本的設(shè)備羅列出來再進(jìn)行考察市場(chǎng)上設(shè)備的價(jià)格。
設(shè)備在購買時(shí)需要大量的資金,除此之外,還有辣椒加工廠正常運(yùn)營所需的各種證件,如果小型辣椒加工廠前期單做辣椒的烘干處理,那么這里只需建設(shè)一個(gè)廠房,然后購買一臺(tái)辣椒烘干機(jī)就可以,辣椒干燥設(shè)備從幾萬到幾十萬不同規(guī)格產(chǎn)量不同價(jià)格不同,當(dāng)然這個(gè)還需要用戶具體的烘干量來決定設(shè)備的規(guī)格大小。
9. 如何引進(jìn)企業(yè)投資建廠
大規(guī)模投資建廠好處很多,能夠拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)增長,能夠增加固定資產(chǎn)投資規(guī)模,促進(jìn)當(dāng)?shù)馗餍袠I(yè)的發(fā)展,能增加投資企業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模,還能增加投資方的生產(chǎn)規(guī)模和市場(chǎng)占有率。
大規(guī)模投資建廠是經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的主要發(fā)展動(dòng)力,也是地方政府大力招商引資吸引投資的主要目標(biāo),通過大規(guī)模投資建廠,可以拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)就業(yè)增長。對(duì)于投資方來說也是很好的機(jī)會(huì),能夠增加固定資產(chǎn),擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,生產(chǎn)更多的產(chǎn)品,占有更大的市場(chǎng)份額,有利于企業(yè)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)企業(yè)整體實(shí)力的發(fā)展和壯大。?
10. 怎樣招商在家鄉(xiāng)建廠子
直接向環(huán)境保護(hù)局投訴。
如果環(huán)境保護(hù)局不按時(shí)作出處理的話,你可以向上一級(jí)環(huán)境保護(hù)局申請(qǐng)行政復(fù)議。如果你對(duì)行政復(fù)議不服,可以提起行政訴訟。